帝盛酒店

帝盛酒店

帝盛酒店集团有限公司 02266
品牌介绍:   
  帝盛酒店是帝盛酒店集团有限公司 02266的品牌。
  帝盛酒店集团有限公司 02266

  公司概括

  集团主席 丘达昌

  发行股本(股) 2,076M

  面值币种 港元

  股票面值 0.1

  公司业务 集团之主要业务包括发展、拥有及经营,中档、高档及精品酒店,以及投资、发展及买卖物业。

  全年业绩:

  集团本年度之整体收益增加5.2% 至1,152,900,000港元( 二零一二年:1,096,100,000港元)

  业务回顾:

  报告年内,全球经济持续不明朗。尽管宏观经济环境挑战重重,集团于截至二零一三年三月三十一日止财政年度仍取得收益增长,本年度纯利高达647,500,000港元(二零一二年:605,100,000港元)。于众地区之中,香港仍为集团表现之主要推动力。

  收购及出售

  本年度,集团已完成以下重大交易:

  于二零一二年四月,集团向一名独立第三方收购位于香港葵涌之橙色空间工业大厦,作价为210,000,000港元。该物业位于人口密集的葵涌区,交通四通八达。集团有意将该物业改建为拥有420间客房的酒店,并将打造成集团旗下三星级丝丽系列酒店之新成员,名为“香港荃湾丝丽酒店”。

  为变现集团之资产价值,于二零一二年九月,集团变现及完成出售持有位于香港坚尼地城之香港帝盛酒店(“香港帝盛酒店”)之香港(特区)酒店有限公司(“香港特区酒店”),总作价约为801,500,000港元。该出售产生收益约458,400,000港元。就出售进一步详情而言,集团与香港帝盛酒店订立管理合约,以管理香港帝盛酒店。

  为紧贴“华人足迹”策略,于二零一二年十月,集团透过以代价约14,100,000 英镑(相当于约178,400,000港元)收购位于伦敦地下铁Circle Line 及Metropolitan Line 之Aldgate站上盖,现为办公大楼之物业,继续于英国选定战略地区扩展其酒店版图。集团有意将该物业重建为命名“Dorsett City, London”之酒店。

  业务及项目发展

  建基于现有组合,集团已于二零一二年八月开始经营拥有361间客房之香港观塘帝盛酒店,而分别拥有556间及285间客房之成都帝盛君豪酒店及新加坡帝盛酒店则于本年度开始试业。

  重组品牌

  为了进一步加强品牌知名度及强化竞争优势,集团已对整体品牌架构作出数项高层次变动。自二零一二年八月三十一日起,公司之英文名称由“KosmopolitoHotels International Limited”更改为“Dorsett Hospitality International Limited”,而公司之中文名称则由“丽悦酒店集团有限公司”更改为“帝盛酒店集团有限公司”。更改公司名称是品牌定位之重要一环,此举将加强品牌知名度以提升市场推广效率,并对于集团透过发展、收购及管理合约作进一步拓展极为重要。另外,个别酒店亦根据暂定时间表更改彼等之名称。

  为巩固品牌架构,集团已整合酒店组合及将其分为三个覆盖不同市场分部之品牌-精品酒店系列“d. Collection”,坐落于市区黄金地段,紧贴城市脉搏,属于高档且别具格调之酒店系列,并以商务旅客为主要客源;“帝盛酒店及度假村”,由高端的帝盛君豪酒店及中档的帝盛酒店组成,前者提供富品味及豪华贵的酒店体验,后者是位于市中心地带之现代化市区酒店,并以消闲旅客为主要客源;及价格主导之“丝丽酒店”,以便利、高效服务及价格相宜见称,并以商务及消闲旅客为主要客源。

  业务展望:

  尽管美国(“美国”)经济呈现复苏迹象,但全球经济于中期来说仍然严峻。虽然未来经济挑战重重,惟全球国际旅客人数预期持续增长。世界旅游组织目前于二零三零年旅游业长远展望(Tourism Towards 2030)预测二零一零年至二零二零年之全球国际旅客人数将每年平均增加3.8%。

  中国外访旅客人数很可能维持强劲增长。中国出境旅游发展年度报告2013 公布,于二零一二年,中国出境旅客按年增长18.4%,达到83,200,000人次,以绝对数值而言,已超过德国和美国之出境旅客人次。中国已成为全球最多出境旅客之国家。中国出境旅游研究所亦预测中国出境旅客将于二零一三年攀升至95,000,000人次,按年增加14.2%。

  在香港方面,香港旅游发展局公布,二零一二年之旅客入境总数达48,700,000 人次,相比二零一一年之全年总数增加16.0%。其中,中国入境旅客按年持续增加24.2%。此外,预测于二零一三年,中国旅客入境及出境总数将分别按年增加6.8% 及8.9%。

  为应付中国出境旅游人数急升,集团将继续推展其“华人足迹”策略,以进一步带动增长。随着分别拥有361 间、556间及285间客房之香港观塘帝盛酒店、成都帝盛君豪酒店及新加坡帝盛酒店开业,集团已准备就绪,迎接客量增加所带来之效益。随着六项新酒店物业落成后,集团房间总数存量将于未来数年超越7,000间。扩展经营酒店组合将带动业务进一步增长,并同时产生现金流入。尽管如此,值得注意的是,集团每间房间整体平均基准(包括平均房租、入住率及平均每间客房收入)短期内或会蒙受不利影响,原因为此等新酒店将需时提升营运效能及使其稳定。

  集团将继续物色新商机以增加其房间存量。在现有管道之帮助下,集团已奠定强大基础,藉以获取旅游业增长所带来之效益。

  
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发源地香港
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更 新:2017-10-15

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